Appartement Paris 14 2/3 pièce(s) 69 M² / Jardin et Parking

75014 - ALESIA / DIDOT

Votre agence Guy Hoquet Paris 14ème, vous propose à la vente ce bel appartement de 65.22 m² loi carrez situé au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 2019 très bien entretenu avec des parties communes en parfaite état.
Idéalement situé proche des commerces et des commodités, cet appartement se compose comme suit: une entrée qui dessert un grand double séjour baigné de lumière avec un balcon de 6m², parquet en chêne massif, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, deux grandes chambres au calme dont une avec balcon de 10m², une salle d'eau avec toilettes et des w-c séparés.

Appartement en parfaite état , clés en main, 2 espaces extérieurs, DPE C.

Possibilité d'une place de parking en sus.

A visiter sans tarder!

Situé à deux pas de l'hôpital Saint Joseph, notre agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY est fière de vous présenter ce superbe appartement de 4 pièces, traversant, offrant 89,51 m² de confort absolu et de tranquillité.

Baigné de lumière et exposé plein sud, ce bijou niché au 10e et dernier étage d'un immeuble des années 60, bénéficiant d'un ascenseur et de gardiens, vous offre un cadre de vie serein et sécurisé.

À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes, et un chauffage au sol collectif pour une chaleur douillette en toute saison. Bien qu'il demande quelques travaux, cet espace regorge de potentiel !

Une charmante terrasse de 8,56 m² vous invite à profiter de l'air frais, tandis qu'une cave vient compléter ce bien pour votre commodité.

Idéalement situé dans un quartier tranquille, cet appartement vous offre un accès facile à une multitude de commodités : écoles, crèches, transports en commun (10 lignes de bus, métro ligne 13 et tramway T3a), boutiques, et bien plus encore.

Pour les loisirs, vous trouverez à proximité deux cinémas, un conservatoire, un théâtre, des installations sportives et une variété de restaurants.

À noter que la classe énergétique de cet appartement est notée F (355 kWh/m²/an).

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les subtilités de ce bien unique. L'équipe Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX à PARIS 14

À vendre à PARIS (75014), découvrez ce très bel appartement de 4 pièces de 65,78 m² carrez.

Vous serez séduit par le charme du bel ancien : parquet, moulures et cheminées

Il est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de six étages.
Son intérieur est composé d'un séjour double (salon/salle à manger) de 26m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau et de WC.
Le chauffage est individuel au gaz et la fibre optique est disponible.

Une cave au sous-sol complète ce bien.
Il est en bon état général.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Il est à 7mn à pied du métro MOUTON-DUVERNET (ligne 4) et 9mn du métro PERNETY (ligne 13)

De nombreux commerces sont également à proximité, ainsi que des cinémas, théâtres etc.

La classe énergie E soit 279 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (60 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 240 € et 1 730 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY.

Guy Hoquet Belleville vous propose à la vente un appartement composé de trois pièces dans l'ancien, au pied du métro Pyrénées dans le XXème arrondissement.
Situé au 2ème et dernier étage cet appartement est distribué comme suit: une entrée qui donne sur une cuisine dinatoire, ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un W.C séparé.
Ce bien est lumineux, offre de beaux volumes, un plan modulable et comporte des éléments caractéristique du charme de l'ancien: parquet en point de Hongrie, moulures, poêle prussien...
Vendu avec une cave .

Opportunité Exceptionnelle : Appartement 3 Pièces avec Cave et Parking à Paris 20ème

Caractéristiques principales :

Situé au 6ème étage avec ascenseur ,d'un immeuble des années 70,
très bien entretenu, avec un gardien.

Cette ravissante habitation de 3 pièces vous accueille avec une entrée, un séjour lumineux avec un extérieur d'envi.10m2, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche, avec un WC indépendant, ainsi qu'un espace de rangement pratique dans chaque pièce.

Une cave et parking au sous-sol complètent ce bien.

Contactez votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, location, gestion, prix au m2 dans le 20ème) pour plus d'informations.

Au coeur du quartier animé de Pyrénées Appartement de 4 pièces d'une superficie 71,5 m2 Carrez à PARIS (75020), situé sur la totalité du 2e étage d'un immeuble de 4 étages. Appartement traversant sur cours intérieure & extérieure. Copropriété bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
Interphone et digicode. Location d'un parking à proximité possible (60 Euros/mois)
L'appartement se compose de : deux chambres ainsi q'un bureau ou chambre d'enfant (parquet chêne), d'un séjour de 25M2 avec vue verdoyante et dégagée, une cuisine américaine toute équipée, une salle d'eau (douche & baignoire) , WC séparé. Bien distribué, très agréable et fonctionnel (nombreux rangements), calme, lumineux et traversant ce bien vous séduira par son contraste de l'activité joyeuse et active du quartier, notamment la rue commerçante et le calme olympien de du bien
Proche de tout transports et d'une station velib

En lisière du 5ème arrondissement, dans un immeuble ancien datant de 1880 sécurisé et gardienné, un appartement traversant d'une superficie loi carrez de 64,24m2, de 3 pièces principales dont 2 chambres situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un double séjour exposé Est, de deux chambres au calme sur cour, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau, d'un W.C indépendant, d'une cave en sous-sol. Charme de l'ancien : parquet, poêle prussien, belle hauteur sous plafond (2.73m). Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Charges de copropriété annuelles : 2 100 euros.

APPARTEMENT 1/2 PIÈCE  - AVEC TERRASSE

À quelques minutes du métro Hôtel de Ville (lignes 11 et 1), notre agence Guy Hoquet PARIS 3 Beaulieu Le Marais est ravie de vous proposer cet appartement 1 pièce au calme de 45,2 m² en vente à PARIS (75004). Il profite d'une vue panoramique et est orienté au sud-est. Il est agencé comme suit : un salon double de 24 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif.

Une cave est associée à cet appartement. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt comme la fibre optique, des fenêtres double vitrage et des volets roulants. Jouissez de davantage d'espace grâce à une terrasse de 9,6 m² de surface.

Il est situé au 7e étage d'un immeuble des années 30 de huit étages avec ascenseur. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rénové. Le bâtiment est équipé d'un digicode, d'un visiophone et d'un interphone.

Cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, 15 crèches, tout comme le Conservatoire national des arts et métiers pour le supérieur. Un arrêt de bus se situe à moins d'une minute du bien. On trouve aussi le métro à une minute. Vous trouverez six cinémas de même que des bassins de natation, des théâtres, une bibliothèque et un conservatoire à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des bureaux de poste et des épiceries. 2 marchés animent le quartier.

Son prix de vente est de 625 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 29 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 765 € de charges annuelles pour ce lot.

Respectivement de 320 kWh/m²/an et de 57 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 840 € et 1 190 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 3 Beaulieu Le Marais pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet Jules Joffrin.

Entre Guy Môquet et Lamarck Caulaincourt, dans un quartier commerçant et vivant et dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement traversant en 3 pièces de 69 m² parfaitement optimisé et modulable.

Il est composé d'une entrée desservant toutes les pièces de l'appartement : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, des WC et des rangements. Une cave complète le bien.
Vous pouvez profiter d'un balcon plein sud sur jardin.

Les atouts : lumineux, calme, plan en étoile, aucune perte de place

Idéal famille < 3

Guy hoquet vous propose à la vente un appartement situé au pied des Buttes Chaumont proche de toutes les commodités dans un immeuble de l'architecte Roger Anger de 1968.
Superbe luminosité et vue panoramique caractérisent ce bien disposant d'un potentiel exceptionnel.
Le bien en étage élevé se compose d'une entrée donnant sur un grand salon séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres avec dressing, une lingerie, une salle de bains et un WC.
Le bien est vendu avec une cave.
L'appartement est à rénover les photos de staging sont non contractuelles.

Ch trim : 583€
TF : 1696€
Ch acquéreur 5% soit un net vendeur de 600 000€